发布时间：2025-04-03 08:02
津湾广场松江，一个焕新而来的“策展式败坏感街区”，一个集文化体验、创意消费、文娱休闲于一体的天津城市旅逛新晋“网红打卡地”。
品牌组合：“偏沉文娱体验业态，餐饮和体验业态的占比近六成“，聚焦年轻人的需求，城市首店、全国首店品牌占比近两成，区级以上首店品牌数量占比过半。此中，潮牌的首店级品牌数占大都，STILL YOU全国首店、1JINN STUDIO华东首店等。
此外，还举办了多抓鱼巡逛商铺华南首坐，带来上万本二手图书取「书中生物展」；结合TakeYourTime且慢和Specialized深圳倡议首届“街角骑行糊口节”，邀请30+骑行、户外、可持续品牌，用骑行的视角穿行城市；邀请小宠品牌布卡星跨界联动，以瓦楞纸箱为设想灵感打制宠物报刊亭；正在B1的超等车库中深圳首届WCXD车库动漫节细心预备了画师签名会，实现圈层堆积效应。
过程中，保留了101老厂房的结构布局、工业风貌、标记性建建。此中，出格设置的颇具汗青年代味道的“下关墙”、“金陵墙”，已成网红打卡点。
做为“人宠双向敌对的败坏感安步贸易街区”，前滩公园巷正在开街前就发布了“宠物敌对公约”，为宠物们贴心配备了pet parking，还有一次性拾便袋便利每位铲屎官按需自取、定点丢弃。
最新近入驻项目标是连锁餐饮和精美糊口体例品牌——星巴克、麦当劳、轻食型社交空间HOLY BAGEL、Dig Potency健身工做室、BODYSOUL跳舞精品馆等，合适前滩现有写字楼客群需求。
原B1层家乐福旧址：打形成为故事空间“乐福里街区”，以街区嵌入从题公园，消费者正在此体验滑板公园、高尔夫、街舞、陌头美食等。极具特色的策展型汽车文化贸易体——超等车库GARAGE也正在这一层，引入了EvanJohn汽车养护核心、NIGHT’HAWKS取GARAGEGallery、GARAGE Bank以及复古文化商铺等，营制取保利文化广场相映成趣的戏剧化沉浸感街景。
RTS纸巷，名称由项目焦点“RETURN TO STREET指向夸姣糊口的目标地”、所正在街道名“抄纸巷”组合而来。其是央企融通地产的城市微更新项目，前身是部队家眷大院“有福家苑”的沿街铺位，已于2024年9月26日焕新开业。
L1-L3层：大量操纵动物、灯等室外化制景，营制街区片子感空气，每个静态画面都是一小我生故事。
津湾策展式败坏感街区以10个“欣喜盒子”为载体，立异性融合艺术展陈取津派文化，实现营销、产物、艺术的畅通领悟贯通。多样化的餐饮取文娱业态正在这里交汇，保守风味小吃、特色茶饮、创预料理、时髦潮品以及文化文娱等，为市平易近及旅客供给了丰硕的消费选择。
龙兴寺之于百里一·龙兴集，好像大慈寺之于成都太古里。正在地文化、汗青古建，对于非标贸易项目有着赋能感化，更能成绩一座城市的独有IP。
此外，把原有的保守步梯为橙色的扭转楼梯，具有强烈的纵深感；临近抄纸巷这边的外立面，巨大的“纸巷”二字取旁边的“抄纸巷”牌相呼应，只这两处就出片率极高，吸引浩繁居平易近及博从前来打卡。
另悉，莲荷里是杭州独有的“宠物敌对”贸易街区，除了引入多家宠物门店以外，霸王茶姬全国首个宠物敌对店也落地于此。此外，能满脚正在场馆活动后想逛街约会的、外埠来杭看演唱会应对突发情况有冲刷需求的等顾客的个性化办事，由于初创，备受关心。
做为前滩公共取贸易核心跟尾的板块拼图，前滩公园巷以“浦东第一街巷”为方针，一刻日时步行街17家沿街商铺，恍惚贸易街巷取城市道的鸿沟，用适宜的街巷黄金标准取糊口创意美陈为市平易近建立出可互动、可安步的邻里空间，传送「独一的目标是漫无目标-Lite you up」的败坏贸易，打制前滩“15分钟糊口圈”的新样板。
目前，项目引入26家优良品牌，如UME KIKI巧克力博物馆全国首店（深耕线万粉丝）、MIGICOCO料理面包店，中式家庭厨房脂肪。HOME全新概念店、男士复古剃头沙龙JIAN HAIR、米其林一星旗下斗记茶档等。此中，NONO gelato、鹏二爷鲜货暖锅、赵老鲜贩子排档、昊堃西服定制店等多个品牌开业即闯入区域甚至城市抢手榜前列。
“炊火集”，汇聚着最前沿的潮水糊口业态；“潮水集”，出力于公共日常所需的艺展零售；“不夜集”，是年轻人全时段文娱的宝地。除此之外，“财产集”所展示的文化财产、“禅意集”所承载的禅驿酒店、“文化集”所呈现的特色风俗文化，均正在业态上有着冲破取立异，且具备不成复制的正在地属性。
同时，彭州做为曾是“蜀王鱼凫”定都的处所，有着丰硕的文旅资本，年欢迎旅客量近2000万，已成为大成都西北区域首选文旅目标地。
A区定位机能亚文化集结地，引入潮水滑板、卡丁车等“亚文化青年”特定属性体验业态；B区通过冲、单车、飞盘等年轻消费者偏心的活动，让社群糊口愈加多元丰硕；C区24小时停业的日咖夜酒，鞭策杭州城市社交客堂再向前一步；D区则通过大量潮牌、首店品牌引入，塑制出“时髦糊口停业”；E区从打宠物敌对，满脚年轻人对潮水糊口体例的需求。
项目位于鼓楼滨江板块（原南京“下关”），至滨江风光带约1。3km，沿线起诸多汗青景点，是国内少有的集城市数百年汗青遗产取工业遗存于一身的项目。
B1下沉广场：设置5000㎡的骑行公园，用流动骑行栈道多沉天然体验，场内出格设置流动骑行栈道、推车坡道、泊车区等专属骑行敌对设备取宠物敌对设备。
西餐品牌亦较丰硕，如烧烤赛道的「姜虎东白丁」、「叁號院」，涮肉赛道的「至臻南门涮肉坊」，从推创意菜的「食神单羊」，还有从打宜宾燃面的「吃面噻」、潮汕简餐厅「桥头内」，以及小谷姐姐、塔斯汀中国汉堡、熊大伯自帮餐、嗨皮牛杂煲自帮暖锅等简快餐…！
如由烧毁海运集拆箱的Rainbow Box集拆箱卫生间，除了“多巴胺外皮”，卫生间内做了可留言的交互洗手池、具有潮玩的摩登化妆间等极具巧思的设想；撞色的扭转楼梯、小猫IP的气球、到处可见的彩色涂鸦极大提拔项目艺术指数。
101明潮里做为国度4景区——阅江楼，景区延申场域，占地面积2。6万平方米，采用“全体、应留尽留”、“小规模、渐进式”无机更新。
莲荷里，紧扣赛演消费从题，全场多巴胺浓度超标，满脚“文旅体”客群的打卡需求，让“演唱会前逛莲荷里”成为习惯。
前滩公园巷项目位于号称“陆家嘴2。0”的前滩商务区，介于晶耀前滩和前滩休闲公园之间，总面积5。8万平方米，由三层十字连廊贸易和核心十字贸易内街起公园、办公和贸易，构成一个融合公园、街区和贸易分析体的奇特“Mall+街区+公园”形态。
Aokka Coffee&Bistro（中国首店）：一层为消费者供给烘焙体验，二层限时上线酒类品牌快闪。
为取德基广场、金鹰新街口店等标杆商场差同化合作，项目对准城市中产及年轻群体，定位为“从城焦点区败坏糊口体例——安步街巷”，走小而美非标贸易线。目前项目全体招商率已达100%，品牌开业率达90%。
新年期间，来自武夷山的茶饮品牌天津首店天华泰推出特色手工奶茶，文化文娱业态的代表——喜剧酒吧三七汇出色表演不竭呈现。同时跟着季候更替及热度变化，松江也不竭探索并引入新型业态，旨正在通过商亭的更新迭代，为街区注入新颖活力。
启幕期间：联袂第五届“不止微醺节”，邀请7座城市42家出名酒吧，上演微醺盛宴，此中包罗持续六年跻身亚洲50家最佳酒吧的庙前冰室、持续4年入选亚洲50佳酒吧榜单的酒吧Tell Camellia。
正在成心营制的艺术气味之外，到处可见的花坛、堆景、秋千摇椅，和气概分歧的牌，也正在衬着街区的“慢”节拍。
Kaledo嘉乐道，深圳2024年11月开业的都会天然从义剧场式街区，项目前身为保利文化广场原天虹、家乐福超市的旧址。
街区内，延续以红、绿等多巴胺色系的从色调，打制了曲线喷绘的台阶、橙色和红色从题的铁质楼梯、五彩斑斓的滑道、吸睛的网红洗手间、赛博朋克街区等场景，吸引年轻消费者的目光和打卡。
咖啡方面，Wolfing Coffee咖啡博物馆，全体面积约3000㎡，具有各类罕见豆和竞标豆，从耶加雪菲，埃塞俄比亚toh水洗冠军到古吉日晒。店内还有庞大的IMF烘豆机、咖啡产区图。
空间结构：10万m²空间，以乐活场、体育场和逛乐场三点贯穿，打制五个分歧从题街区，构成“城市活动社交场”。
除了还原本地汗青古建建外，项目更契合彭州城市现代化成长历程，以大标准弧形连廊为城市勾勒出一道绝美天际线，加上极具现代感、时髦感的“玻璃盒子”，匠心打制兼具汗青文化回复复兴取现代手法呈现的做品。
潜龙咖啡、GEEK COFFEE & BAR也各有特色。前者红黑配色的店招沉稳又不失活力，以精品黑咖和中式特调黑咖为从；后者全体气概比力文艺小清爽，日咖夜酒，次要办事周边上班族。
项目本次炊火集（质量商户区）和文化集（一口彭州区）两大区域，合计入驻34+品牌商家也一同表态。
后续，前滩公园巷连系本身和败坏的街区空气，引进一批骑行品牌，还有调性奇特的精品咖啡、体裁娱品牌，强化社交功能，此中有不少为首店品牌。
艺术办公区“梧桐树下”、101动物园（集动物抚玩、科育、休闲文娱为一体）、101篮球俱乐部（专注于少年及青年篮培训）、101 Kids Land儿童乐土、101 store、中国人平易近解放军海军一O一工场军舰博物馆以从力店般的姿势存正在。
炊火集汇聚喜茶、奈雪的茶、TIMS咖啡、名堂文创、零食很忙、肆谷盒牛等出名品牌，不少为彭州首店、非标店或城市定制店型，为市平易近旅客带来时髦前沿的消费体验。
当然，要从茫茫贸易竞品中掠取客流，还得颜值出众、文化根柢厚，兼具网红打卡、文商旅功能属性，同时沉视打制宠物敌对、骑行敌对、活动社交、艺体裁验场景空间，扩大对圈层客群吸引力。
101明潮里，南京城市更新沉点项目之一，前身是建于1955年的中国人平易近解放军海军一〇一工场。2021年项目由紫竹商管收购，历时多年完成全体，于2023岁尾顺次表态。
此外，园区设有绿洲市集（以城市露营”“微”度假为从题，设有集拆箱舞台、固定市集摊位，融汇地道美食）、核心广场沙龙区，不时举办花圃复古英伦下战书茶、夕照驻唱、街舞大赛等勾当，营制了“昂首是狮子山巅阅江楼的绚丽，垂头是新潮风趣的涂鸦和店肆的安闲”，十脚chill。
万红慢糊口贸易街区，坐落于东北四环取五环之间，由原蓝涛核心而来，背靠电子城财产园，取798·751园区仅一步之遥，坐拥“泼天”流量。取年客流量达万万级人次的798比拟，这里恬静闲适，更有败坏感。艺术气味稠密的建建、差同化品牌，让其成为新晋抢手打卡地。
L4层：自创保利剧院布景体例，将静态业态胁制地环抱正在地方场景四周，核心层崇高高贵过10米的内天井呈现出“剧院感”，将来将集中呈现一系列属于Kaledo的文化勾当。
餐饮区域既有格调十脚的休闲餐饮，也有各地特色菜，如镜像咖啡、销售鲜花/咖啡/甜品的Say Hi hi、从打淮扬菜的传湌家小馆、从打徽菜的小陈家土菜馆、金陵卤、宁味苑·涮肉、烤动力东北烤肉等。
2024年9月24日开业的莲荷里，是银泰贸易集团打制的首个非标贸易项目，也是杭州“大”的首个主要配套贸易——打破保守“盒式”贸易，连系奥体“大”IP，以城市活动社交场为从题，构成集社交、文娱、活动于一体的特色贸易空间，将打形成为杭州首座一坐式漫逛贸易、杭州文旅商消费新高地。
吃得“分门别类”：针对闲适消费者引入山池咖啡，同时满脚差同化消费需求，引入泰国料理泰嘢南山首店、湘颂雅苑全新“竹林”概念首店等。同时，针对周边“搞钱一族”定点投喂，B1层乐福里，集聚全球必吃榜美食、陌头小吃以及充满空气感的餐厅。
立异推出“7X24小时”运营模式，引入温克酒吧、办肆小馆、ELF、shares bar、Deep Water等多个特色酒吧，满脚粉丝正在演唱会散场后的会餐、夜宵需求；“免费泊车”办事让粉丝的情感价值霎时拉满。
街区尽头，ULU COFFEE & BAR的三角尖顶建建「浮光会堂」和大白猫十分吸睛。屋顶制型，有种阿那亚海边会堂的即视感，被网友誉为“阿那亚向阳分亚”。二楼还有网红大秋千，不少新人特地来此拍摄成婚照。
龙兴浮图，从塔高达81米，是东南亚最高的佛塔，被各博从打卡刷屏。百里一·龙兴集恰是正在这座超等出圈的龙兴浮图下。
项目正在开业时还推出「穿街走巷 新国际美食节」市集，集结50+明星从厨、快闪餐厅、音乐表演、户外活动体验等潮水内容，通过勾当内容的植入，供给更丰硕的体验，深挖败坏感街巷贸易这一内涵。
体量虽小但极佳，RTS纸巷位于素有“中华第一商圈”的南京新街口，处正在秦淮区逛府西街和抄纸巷交会口，紧邻六朝建康国都遗址、逛府西街小学、南京大学。
文化集则通过呈现集处所特色美食于一体的“一口彭州”赛博朋克美食街区，让旅客正在品尝美食的同时，感触感染彭州奇特的城市文化回忆。
公园巷堆积5家面向分歧骑行群体的自行车相关店肆：Specialized、BIJEN中国首店、新旺茶餐厅 X 同荣单车跨界合做从题店首店、WINCYCLE胜利单车全国首店，以及Detopia概念店。从专业选手到儿童骑行，呈现“骑趣”的健康糊口体例。
做为文商旅融合的非标贸易，百里一·龙兴集不再墨守以功能分区的保守模式，而是以 “一寺一集”的文化从线，通过“六大从题化贸易新集”，供给更丰硕的消费新体验。
标新立异，起首表现正在项目定名上，除了常见的街、道、，还有巷、里、集等名词，让人霎时打开小而美、炊火气、静谧闲适等夸姣联想。
为投合“安步街巷”的、契合方针客群，RTS纸巷环绕精美糊口、全时段社交、糊口体例体验三大环节词沉点引入了时髦买手店、特色咖啡店、SPA护理、美容美发等分歧业态。
Kaledo嘉乐道以“头部品牌+流量品牌+支流品牌”的组合拳展开了一场关于立异贸易的“细密实践”。
莲荷里一方面取大场馆深度合做，另一面取场内商户联动，承包”粉丝们正在看演唱会前后的“黄金三小时”。好比演唱会或角逐前的应援勾当、咖啡奶茶吃饭，以及赛事前后的情感、社交互动等多样化需求。
陪伴开巷，上海国际光影节浦东前滩商圈-「光屿公园」光影艺术展同步启幕，陪伴位于前滩公园巷核心地标“无尽之旋”的光影安拆《蝶之舞》点亮，设想灵感源于莫比乌斯环的无限符号“∞”，鲜红色的扭转楼梯，充满视觉张力，寄意着城市街巷取贸易空间的无限可能。
新进驻的餐酒吧「COMMUNE RESERVE幻师」同样别具风情。外不雅保留包豪斯工业厂房气概，室内沿袭20世纪法国Art Deco基调。挑高双层loft空间复刻首家华贸店典范款式，后院打形成白色拱形建建的花圃天井，会让人想起已经的“那里花圃”。
取此同时，RTS纸巷通过方向周边居平易近爱好的营销勾当，快速堆积了人气。如国庆期间结合周边学校举办“童心绘祖国”勾当；面向部队家眷发放专属扣头福利，打制南京拥军贸易项目。
依托着出名文旅IP、优良客群根本，百里一·龙兴集要打制“新天府·彭派糊口会客堂”，使用彭州龙兴街的瓦片层叠样式取样，还原彭州的建建及文化特征，构成青瓦屋面；畴前破败的火神庙亦选择旧址沉建，一比一还原川西建建气概。
RTS纸巷旧址为两栋商住楼，总贸易面积仅有4550平方米。时保留了建建本来布局，全面翻新外立面。一方面，采用米灰色砂浆立面，取周边融为一体；另一方面，用大面积玻璃幕墙、明快的橙色取代本来采光欠安的建建外墙，凸起年轻潮水属性。
咖啡馆外，还有其他休闲餐饮品牌：臻ZHEN BAR、MONTETROY蒙特李雪茄酒咖等清吧颇具空气感；竹梵岩茶、茶圓·茶空间则供给文雅的社交休闲空间；社交平台上热度颇高的Molli茉莉酱从打各类口胃的碱水面包和爆浆麻薯、73 Bake House从打各类恰巴塔、碱水和吐司。
玩得“新颖不止”：大量引入消费者感乐趣的首店或门店。1800㎡「ZZER只二」华南首店试停业期间，发卖业绩优良，遭到港客和年轻客群的青睐。饰品买手店COINK CONCEPT深圳首店、从理人买手复合店雾丘深圳首店等刷新后海贸易的新体验。邀请优良品牌创制者们共建志趣聚落，正在深圳南山核心区这快节拍都会街区摸索多样化且具备国际审美的糊口体例。
项目以新空间、新场景为招商起点，以盘活“城市封面”资本为出力点，把文化创意成长融入到贸易规划、运营、办理等各环节，以小型项目先启，融通城市资本，实现品牌初步堆集，为持久运营以及培育打制“城就津彩”商文旅品牌做出铺垫。
2024年国庆首揭面纱的成都百里一·龙兴集，坐落于成都彭州城市焦点，贸易总面积跨越15万方。紧邻千年庙宇龙兴寺，凭仗文化+贸易+旅逛+财产的全域模式，百里一·龙兴集开业即火，国庆假期累计欢迎旅客量近100万人次的优良成就，此中10月1日至5日单日客流均破12万人次，创下了彭州贸易及文旅项目客流新高。
万红慢糊口贸易街区体量不大，但气质奇特。整个街区由工业厂房而成，一排排小楼融合了更多现代元素，建建气概取798的包豪斯气概雷同，适合摄影打卡。
启幕前：取全球创意内容平台TOPYS合做，持续推出“全球街角指南”栏目；客岁8月举行全球街角咖啡节——特皮市·街角咖啡节，汇聚亚洲顶尖的咖啡大师取精品咖啡品牌。
临近东岸滨江的超长骑行道，前滩公园巷正在设想之初，就把骑行文化融入了街区的内核。公用道上，时速设定15公里/时，对骑行者取行人敌对；公园巷里，不只设想自行车停靠台、落脚台等根本设备，还通过取商户合做推出淋浴房（扶植中）、维修坐、社群勾当等配套办事和深度体验。
